http://www.notaioremobassetti.com Just another WordPress weblog Tue, 06 Oct 2009 14:08:39 +0000 http://backend.userland.com/rss092 en Il libro dei soci delle s.r.l., tradizionale perno di alcuni momenti essenziali nella vita di quelle società, è stato abrogato con la legge 2/2009. La sua funzione essenziale consisteva nel rendere opponibile alla società l’iscrizione del nuovo socio, da inserire a cura dell’amministratore. La procedura era un po’ macchinosa, poiché ... http://www.notaioremobassetti.com/index.php/2009/10/06/abolizione-libro-soci-per-le-srl/ Dal primo ottobre, in Piemonte, è tornato l’obbligo di allegare agli atti di trasferimento degli immobili l’attestato di certificazione energetica. Tale obbligo, previsto per la prima volta in tutto il territorio nazionale dal D.Lgs 192/05 del 19 agosto 2005, successivamente modificato ed integrato dal D.Lgs 311/06 del 29 ... http://www.notaioremobassetti.com/index.php/2009/10/06/attestato-di-certificazione-energetica-obbligo-di-allegazione/ Qui di seguito è riportata la tabella delle imposte che gli eredi sono tenuti a versare alla competente Agenzia delle Entrate in caso di morte di un proprio caro. Impostasuccessione Imposta ipotecaria Imposta catastale Eredi Prima casa Franchigia sul valore complessivo dei beni e dei diritti pari a euro1.000.000per ... http://www.notaioremobassetti.com/index.php/2009/03/14/famiglia-e-successioni-imposte/ Tutti i contratti di mutuo, sottoscritti fino al 2 febbraio 2007, per l’acquisto e la ristrutturazione della casa, prevedono l’obbligo per il mutuatario di pagare un compenso alla banca mutuante nel caso decidesse di estinguere anticipatamente il finanziamento. Le penali, nel tempo, sono state fissate per importi molto differenti: in alcuni ... http://www.notaioremobassetti.com/index.php/2009/02/27/mutui-estinzione-anticipata/ Più volte si è parlato delle spese legate al mutuo e per la loro importanza nell’economia di ogni decisione è opportuno, riepilogare tutti gli oneri cui vanno incontro i mutuatari. Un calcolo preciso è impossibile, considerato che non esistono dei costi fissi, ma operando su dati medi si possono prevedere: * Spese ... http://www.notaioremobassetti.com/index.php/2009/02/27/mutui-spese-accessorie/ Il tasso fisso è, in genere, consigliabile quando: - si vuole conoscere sin dalla stipula gli importi delle rate, che rimarranno costanti per tutta la durata del mutuo; - si vuole conoscere l’ammontare complessivo del debito contratto; - si può contare su un reddito costante; - si prevede un’inflazione in crescita. Il tasso variabile è ... http://www.notaioremobassetti.com/index.php/2009/02/27/mutui-i-tassi-di-interesse/ Quando si acquista un immobile, l’acquirente deve pagare le imposte di registro, ipotecarie e catastali o l’IVA. Il regime impositivo da applicarsi varia in base alla natura dell’immobile e alla natura del soggetto acquirente. VENDITORE ACQUIRENTE IVA IMPOSTA DI REGISTRO IMPOSTE IPOTECARIE CATASTALI Impresa costruttrice o ristrutturatrice prima dell’ultimazione dei lavori o entro quattro anni ... http://www.notaioremobassetti.com/index.php/2009/02/27/imposte/ Qui di seguito è riportata la tabella delle percentuali per il calcolo del valore dell’usufrutto e della nuda proprietà. Età usufruttuario Valore usufrutto Valore nuda proprietà Da 0 a 20 95,25% 4,75% Da 31 a 30 90,00% 10,00% Da 31 a 40 84,75% 15,25% Da 41 a 45 79,50% 20,50% Da 46 a 50 74,25% 25,75% Da 51 a 53 69,00% 31,00% Da 54 a 56 63,75% 36,25% Da 57 a 60 58,50% 41,50% Da 61 a 63 53,25% 46,755 Da ... http://www.notaioremobassetti.com/index.php/2009/02/26/nuda-proprieta/ Qui di seguito è riportata la classificazione delle principali unità immobiliari urbane. Ad ogni categoria catastale corrisponde una determinata tipologia di immobile. CATEGORIA DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE A/1 Abitazioni di tipo signorile A/2 Abitazioni di tipo civile A/3 Abitazioni di tipo economico A/4 Abitazioni di tipo popolare A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare A/6 Abitazioni di tipo rurale A/7 Abitazioni in villini A/8 Abitazioni in ville A/9 Castelli, palazzi di eminenti pregi storici o ... http://www.notaioremobassetti.com/index.php/2009/02/26/classificazione-fabbricati/ Per eseguire un bonifico, intestare il pagamento a: [...] http://www.notaioremobassetti.com/index.php/2009/02/26/esegui-un-bonifico/